בניין ודיור – אתר בניין ודיור
לתיאום פגישה
בשלב זה, נאספת אינפורמציה חשובה המאפשרת למעצב להכיר אתכם, את טעמכם האישי ואת הסגנון המועדף עליכם. כמו כן, מכילה הפרוגרמה רשימת צרכים ונקודות מהותיות בתכנון כגון: מטבח גדול. סוויטת הורים מפנקת, חדר עבודה וכדומה. בשלב הזה, גם יוצגו בפניכם מספר אפשרויות לתכנון החלל ולאחר דיון בכל אופציה תגובש תכנית אדריכלית מוגמרת.
בשלב זה, נבצע תכנית העמדה למטבח ונדון בכל הפרטים הקשורים בו: מוצרי חשמל, מקומות אחסון, דרישות מיוחדות כגון פחים נשלפים, כיריים במיקום נמוך וכדומה.
בשלב זה, נקיים פגישות עם ספקי ריצופים, חיפויים, כלים סניטריים, ברזים, משטחי שיש וגופי תאורה.
בשלב זה, נקבל מיועץ המיזוג מידע על מערכות המיזוג המתאימות לתקציב ולנתונים בשטח. המלצת יועץ המיזוג תאפשר את תכנון מיקומי הנמכות הגבס ופתחי האוורור בהתאם לתשתית הנדרשת.
תכנית בינוי (או תכנית הריסה ובינוי במידת הצורך), תכנית אינסטלציה, חשמל ותקשורת, הנמכות גבס, תכנית ריצוף ופריסת קירות. תכנית לפרטי נגרות.
בשלב זה, יוכן כתב כמויות לעבודות הנדרשות בדירה. כתב הכמויות יישלח עם סט תכניות לביצוע למספר קבלנים נבחרים אשר יעבירו הצעת מחיר עבור העבודות הנדרשות. לאחר קבלת הצעות מחיר, יוחלט מי יהיה הקבלן המבצע.
לאורך כל שלבי עבודת הקבלן יבוצע פיקוח עליון בשטח אשר מטרתו לבדוק את ההתאמה בין התכניות שהוגשו לעבודה בשטח.
שלבי פיקוח עיקריים:
שלב זה הנו למעשה "הדובדבן שבקצפת" והוא ייערך במקביל לתהליך עצמו. בשלב זה נבחר צבע/טפטים/וילונות ושאר מוצרי טקסטיל. רהיטים, שטיחים ואביזרים.
